Es ist wichtig, den Wert seiner Immobilie richtig einzuschätzen. Die Wertvorstellung des Käufers und des Verkäufers liegen oft weit auseinander. Vielen Eigentümern, denen Ihre Immobilie ans Herz gewachsen ist, haben vorrangig die wertsteigernden Faktoren im Blick. Käufer hingegen vergleichen Ihr Angebot oft mit unterbewerteten Objekten. Dies führt mitunter zu schwierigen Verhandlungen in der Folge sogar zu eventuellen Immobilienleerständen. Um einen marktverträglichen Angebotspreis zu erreichen, muss man die aktuelle Marktsituation und die wertmindernden Faktoren einbeziehen. Obwohl der Immobilienpreis in den letzten Jahren stetig angestiegen ist, darf man nicht außer Betracht lassen, dass diese Steigerung überwiegend im Grundstücksbereich verankert ist. Wohngebäude hingegen verlieren an Wert, je älter sie werden. Die richtige Bewertung spart Zeit, Geld und Nerven.