Was macht eigentlich Elvira Holzner – Maklerin in Landshut?

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Das Aufgabengebiet eines Maklers/einer Maklerin ist weitaus breiter gefächert als von den Meisten angenommen. Heutzutage begutachtet Elvira Holzner, Inhaberin und Geschäftsführerin von Holzner Immobilien nicht nur Gebäude und Grundstücke in und um Landshut herum, sondern erstellt zudem Marktberichte und Analysen über die Immobilienregion Landshut und prüft dazu Objektunterlagen sowie bestehende Miet- und Pachtverträge. Sie gibt Tipps zur Vertragsgestaltung, kennt geeignete und zuverlässige Handwerker persönlich und versucht hier und da bei Kaufvertragsabschlüssen eine passende Finanzierung mitzuorganisieren.

Verkaufen oder Vermieten ohne Makler ist ein durchaus gangbarer Weg. Schließlich spart man sich die Maklerprovision… Aber sind Sie auch nur annähernd so verhandlungssicher, faktentreu und Markt-bewusst? Der Immobilienverkauf ist für die meisten die wichtigste finanzielle Transaktion in ihrem Leben. Elvira Holzner weiß, dass da besser nichts schieflaufen sollte. Verkäufer von Immobilien sind gut beraten, wenn sie den Verkauf ihrer Immobilie der erfahrenen Fachfrau überlassen. Aber auch Vermieter auf der Suche nach Mietern können in vielerlei Hinsicht auf Elvira Holzner zählen:

Elvira Holzners solide und realistische Marktkenntnis oder die Frage: „Wie setze ich eigentlich den Preis an?“

Vielleicht haben Sie das Gefühl, sie hätten sich informiert, eingelesen etc. doch die Erfahrung von Maklern zeigt: jede Immobilie braucht ihr eigenes Verkaufskonzept. Frau Holzner ist auch mit möglichen Besonderheiten der jeweiligen Verkaufssituation vertraut. Sie steht Ihnen bereits im Vorfeld mit Sachkenntnis bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung.

Ein Makler greift zum einen auf Bewertungsverfahren zurück, zum anderen sichert er das Ergebnis der Bewertung damit ab, dass er das Marktgeschehen zu jeder Zeit genau im Blick hat. Elvira Holzner kennt den Markt wie ihre Westentasche und weiß über dessen kurzzeitige und langfristige Entwicklung Bescheid. Auf weniger Sicherheit sollten Sie nicht vertrauen.

Immobilienmarketing vom Profi oder die Frage: „Welche Medien will ich denn zur Verbreitung nutzen?“

Bei der Holzner Immobilien GmbH wird bereits nach den ersten Besprechungen einen Marketingplan erstellt, der individuell auf die Immobilie zugeschnitten wird. Die Werbemaßnahmen erfolgen immer in enger Absprache mit dem Kunden und werden, falls gewünscht crossmedial umgesetzt um potenzielle Käufer bzw. Mieter auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen.

Zeit- und Arbeitsersparnis für den Verkäufer oder die Fragen: „Wie stelle ich meine Erreichbarkeit sicher?“ „Welche Daten gebe ich über das Telefon raus?“ „Muss ich nun immer zu Hause sein?“

Während jetzt die Arbeit auf die Maklerin zurollt, lehnen Sie sich zurück. Der geschulte Makler unterscheidet sofort: Interessent oder potenzieller Käufer? Alle vorweg gestellten Fragen können kompetent beantwortet werden. Erst dann werden Besichtigungen durchgeführt. Sie können Ihren Tagesablauf auch während des Verkaufsprozesses ungehindert weiterleben. Nach der Besichtigung bleibt Elvira Holzner am Interessenten und beantwortet die nach der Besichtigung oft aufkommende Frageflut.

Professionalität und Durchhaltevermögen oder die Frage „Muss ich mit dem Preis runter?“, „Die ganze Zeit dieser Druck…?“

Immobilienmakler verkaufen mit Leidenschaft, Elvira Holzner Rezensionen ihrer Kunden bestätigen das, das aber ohne Emotionen bei der Vertragsabwicklung. So kommen Verkaufs-hindernde Umstände erst gar nicht auf. Die Chance auf einen erfolgreichen Abschluss erhöht sich dadurch enorm. Trotzdem ein Verkaufs-/Vermietungsprozess beinhaltet nicht Erfolgserlebnisse am laufenden Band, auf den Exposéversand folgen eventuell bereits Absagen und Zusagen, die später doch noch zu Absagen werden, Besprechungen über Besprechungen, mit Interessenten, Ämtern, Notaren. Wenn Sie einen Makler/eine Makler*in beauftragen bedeutet das für Sie viel weniger Stress, wenn Sie Elvira Holzner beauftragen fühlen Sie sich rundum gut aufgehoben!