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interne Kennung der Immobilie: 2025497

Büro oder Praxisfläche in der Altstadt von Landshut. Objektnummer 2025497

Büro/Praxen | 84028 Landshut

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1.150 €
Kaltmiete
1500
Baujahr
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2025497
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1500
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
1.OG
Bürofläche ca.
104 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Gesamtmiete
1.300 €
Kaution
3.450 €
Mieterprovision
3 Monatsmieten + MwSt.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Träume in einer der schönsten Gegenden von Landshut zu verwirklichen.
Ob als Büro oder Praxis, dieses 3-Zimmer-Gewerbeobjekt im ersten Stock, einem historischen kleinen Haus direkt in der Innenstadt bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einer historischen Umgebung zu realisieren. Die insgesamt ca 104 Quadratmeter verteilen sich auf drei Räume, eine kleine Teeküche und einen großzügigen Flur, der vielseitig gestaltet werden kann, sowie einen kleinen separaten Raum, denkbar als Lager.

Die Vorzüge liegen auf der Hand:
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Landshut, sie finden flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen vor, profitieren von einer hohen Fußgängerfrequenz und der guten Erreichbarkeit.
Außerdem besitzt die Einheit einen Balkon, Patienten oder Geschäftspartner erfreuen sich an der Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Haben wir ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Ausstattung

– 1. Stock
– Treppe
– 3 Zimmer
– Holzboden
– kleine Kaffee Küche
– sanitäre Anlage
– ruhige Lage im hinteren Bereich der Immobilie!

Ab sofort verfügbar!

Ihr Ansprechpartner

Elvira Holzner - Holzner Immobilien in Landshut
Elvira Holzner
Maklerin

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Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

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Lage

Die Landshuter Altstadt ist geprägt von gut erhaltenen Gebäuden, engen Gassen und historischen Plätzen. Der mittelalterliche Stadtkern schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anspricht. Als Herzstück der Stadt ist die Altstadt von Landshut ein Knotenpunkt für Geschäfts- und Freizeitaktivitäten. Die zentrale Lage in der unteren Altstadt ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder auch durch Öffentliche Verkehrsmittel. Auch Parkmöglichkeiten und die Nähe zu anderen Einrichtungen erleichtern den Arbeitsalltag. Zudem haben Sie in der Innenstadt Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, wie Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken und Post.

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