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Lage
interne Kennung der Immobilie: 2023333

Ladenfläche zu vermieten

Laden/Einzelhandel | 82380 Peißenberg

Objekt teilen
8.000 €
Kaltmiete
1996
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2023333
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1996
Nutzfläche ca.
80 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
8.000 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Gesamtmiete
8.500 €

Objektbeschreibung

Wir bieten ein Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Peißenberg zur Vermietung an. Ursprünglich als Lebensmittelgeschäft genutzt, kann das Objekt problemlos für verschiedene Zwecke umfunktioniert werden. Zudem besteht die Option, gemäß den Bedürfnissen des Mieters, zusätzliche Fenster einzubauen.
Das Gewerbeobjekt verfügt über zahlreiche Personalräume, die bequem zugänglich sind. Eine Zufahrt hinter dem Gebäude ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf mit einer eigenen Lieferrampe. Die großzügige Verkaufsfläche erstreckt sich über 600m² und ist mit angrenzenden Verwaltungsräumen inklusive sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Das angebotene Objekt bietet 70 Stellplätze direkt vor dem Haus, der Eingangsbereich ist überdacht und kann als geschützte Stellfläche genutzt werden.

Ausstattung

Verkaufsfläche 600m²
angrenzende Persona-l und Verwaltungsräume mit sanitären Anlagen
Zufahrt hinter dem Gebäude mit Lieferrampe
Eingangstür in Form einer Automatiktüre
Eingangsbereich großzügig überdacht

Ihr Ansprechpartner

Elvira Holzner - Holzner Immobilien in Landshut
Elvira Holzner
Maklerin

Wichtige Informationen zum Kundenkonto


Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

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Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage inmitten von Peißenberg an der Schongauerstraße 50. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Frequenz aus und wird bereits durch etablierte Gewerbetreibende wie ein Nagelstudio, ein Wettstudio und eine Tedi-Filiale geprägt. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 472, die eine schnelle Anbindung ermöglicht. Die Autobahn A95 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an München und andere größere Städte in der Region gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof.
Peißenberg ist gut an die Städte München (in etwa 45 Autominuten über die A95 erreichbar)
Weilheim (wenige Kilometer entfernt), Garmisch-Partenkirchen (liegt 50 Kilometer südlich über die B2) und Augsburg (über die A96 Fahrtzeit etwa 1 Stunde) angebunden.

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