• Immobilienangebot - Peißenberg - Grundstücke - Attraktives Investitionsobjekt in zentraler Lage von Peißenberg.
Lage
interne Kennung der Immobilie: 2024373

Attraktives Investitionsobjekt in zentraler Lage von Peißenberg.

Grundstück | 82380 Peißenberg

Objekt teilen
3.200.000 €
Kaufpreis
4.398 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2024373
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
4.398 m²

Kosten

Kaufpreis
3.200.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Zusammensetzung der Nebenkosten



Notarkosten (1,5 %)
48.000 €
Grunderwebssteuer (3,5 %)
112.000 €
Grundbucheintrag (0,5 %)
16.000,00 €
Nebenkosten
176.000,00 €
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Objektbeschreibung

Das präsentierte Investitionsobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler, ein Grundstück mit einem Bestandsgebäude zu erwerben. Es erstreckt sich über großzügige 4.398 m² und befindet sich in zentraler Lage in Peißenberg. Derzeit ist das Gelände gewerblich genutzt.
Mietlaufzeiten und derzeitige Einnahmen erhalten Sie gerne nach der Interessenbekundung.

Eine installierte Photovoltaikanlage auf dem Gebäude, mit einer Restlaufzeit von 6 Jahren und einer Leistung von 92,130 kWp ist vorhanden.

Mit kreativen Konzepten und einer maßgeschneiderten Projektentwicklung können hier neue Perspektiven geschaffen werden, sei es durch die Erweiterung des Bestandsgebäudes, die Neugestaltung des Grundstücks oder die Integration zusätzlicher Nutzungsarten.

Ein Mindestangebot von 3,2 Millionen Euro bietet sich eine Gelegenheit für Kapitalanleger und Entwickler, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt in einer zentralen Lage zu investieren.

Diese Immobilie / Grundstück zu einem lohnenden Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Ihr Ansprechpartner

Elvira Holzner - Holzner Immobilien in Landshut
Elvira Holzner
Maklerin

Wichtige Informationen zum Kundenkonto


Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Peißenberg. Im malerischen Voralpenland gelegen, verbindet die Stadt mit knapp 13.000 Einwohnern eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und modernen Annehmlichkeiten. Dank seiner zentralen Lage im Herzen Oberbayerns ist Peißenberg gut erreichbar und ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Geschäftstreffen und Kundenbesuche. In Bezug auf die Wirtschaft bietet Peißenberg ein breites Spektrum an Geschäften, Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten.

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