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Lage
Reserviert
interne Kennung der Immobilie: 2024415

Familienfreundliches Baugrundstück in Altdorf/Eugenbach

Grundstück | 84032 Altdorf

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215.000 €
Kaufpreis
429 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2024415
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
429 m²

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Zusammensetzung der Nebenkosten



Notarkosten (1,5 %)
3.225 €
Grunderwebssteuer (3,5 %)
7.525 €
Grundbucheintrag (0,5 %)
1.075,00 €
Nebenkosten
11.825,00 €
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Objektbeschreibung

In einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung, am Ende einer Straße mit Wendehammer, liegt dieses einladende Grundstück, das darauf wartet, Ihr Traumhaus zu beherbergen. Mit einer Fläche von 427 Quadratmetern bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Gemeinde, während Sie gleichzeitig von einer freundlichen Nachbarschaft umgeben sind, die ideal für Familien ist. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten der modernen Zivilisation profitieren.

Dieses Grundstücks überzeugt mit tollem Blick auf die malerische Kirche in Eugenbach genau wie ein herrlicher Blick in Richtung Landshut Stadt. Die südliche Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden sowie schöne Sonnenauf- und -untergänge.

Bei der Bebaubarkeit des Grundstücks bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten an. Egal, ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses entscheiden oder die Vorzüge eines charmanten Bungalows bevorzugen, hier ist Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.

Für weitere Informationen und um dieses Grundstück persönlich zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

Ihr Ansprechpartner

Elvira Holzner - Holzner Immobilien in Landshut
Elvira Holzner
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Wichtige Informationen zum Kundenkonto


Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

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Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Altdorf. In der direkten Nachbarschaft des Grundstücks finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Felder, die eine ruhige und sichere Umgebung bieten, ideal für Familien mit Kindern. Die umliegende Landschaft ist von Wäldern und Wiesen geprägt und bietet zahlreiche Radwege, die ideal für Ausflüge in die Natur sind. Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an die Region aber auch eine unkomplizierte Anreise in die Landeshauptstadt München gewährleistet. Auch die Nähe zur Auffahrt Autobahn A92 München – Deggendorf ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ebenso ist die Nähe zum internationalen Flughafen München ein nicht zu unterschätzender Standortvorteil.

Grund- und Mittelschule sind direkt vor Ort. Für weiterführende Bildungseinrichtungen wie Realschulen und Gymnasien ist die nahegelegene Stadt Landshut die Anlaufstelle, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Bus, erreichbar ist.

Altdorf selbst ist Teil der lebendigen Stadt Landshut, die mit ihren rund 75.000 Einwohnern eine Mischung aus idyllischem Charme und urbaner Dynamik bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants mit lokaler und internationaler Küche sowie ein lebhaftes Nachtleben, das für Abwechslung und Unterhaltung sorgt.

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