Grundstück mit Altbestand
Kaufpreis 550.000 €
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Grundstück mit Altbestand

Grundstück in 84032 Altdorf

Grundstücksfläche788 m²

Das angebotene Grundstück liegt am Siedlungsrand der Marktgemeinde Altdorf westlich der Ortsmitte im Landkreis Landshut in einer gewachsenen Nachbarschaft mit abwechslungsreicher Bebauung und viel Grün durch den angrenzenden Schloßberg. Es handelt sich um ein 788 m² großes Grundstück in einer Hanglage.

Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein Altbestand an der nördlichen Grundstücksgrenze mit einer kleinen Garage.
Eine Bebauung mit einer größeren Ausnutzung des Grundstücks, durch ggf. eine Bebauung mit einem Doppel- bzw. Mehrparteienhaus ist denkbar. Die mögliche Grundstücksbebauung richtet sich nach § 34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Eine verbindliche Aussage über Art und Maß der Grundstücksbebauung kann durch eine Bauvoranfrage bzw. Bauantrag erhalten werden.

Das Grundstück ist durch den Altbestand erschlossen, es fallen lediglich die Hausanschlusskosten an.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
2022253
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
788 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
550.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Immobilienmakler Landshut - Holzner Immobilien Landshut
Name
Frau Elvira Holzner
Firma
Holzner Immobilien GmbH
Adresse
Freyung 608
84028 Landshut
848307

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Lage

Lage

Dieses Grundstück besticht zweifelsohne durch die unschlagbare Kombination aus Landschaft & Stadtnähe.
Altdorf ist an das Stadtbusnetz der Stadt Landshut angeschlossen, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Marktgemeinde Altdorf grenzt nördlich an das Stadtgebiet Landshut an, bietet aber auch selbst eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, zahlreichen Vereinen und diversen Wirtshäusern bzw. Restaurants. Die Grund- und Mittelschule in Altdorf sind mit dem PKW vom Grundstück aus in nur ca. 4 Minuten zu erreichen. Altdorfs circa 12.00 Einwohner profitieren zudem von der hervorragenden Autobahnanbindung. Die Anbindung an die Autobahn Richtung Deggendorf und München ist perfekt für Berufspendler.: (Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle Nr. 13 „Altdorf“ der Bundesautobahn A 92 München – Deggendorf) Der Flughafen München in bequemen 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Städte Dingolfing und Deggendorf sowie Regensburg sind ebenfalls unkompliziert mit dem Auto über die A92 bzw B15 erreichbar. Vom Hauptbahnhof Landshut gelangen Sie mit dem Zug in ca. 45 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Erschließung:

erschlossen