Traumhaftes Einfamilienhaus in Landshut
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Traumhaftes Einfamilienhaus in Landshut

Haus in 84036 Landshut

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche503 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Der Neubau über zwei Geschosse umfasst 160 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 503 m². Mit sieben Zimmern vier Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, großem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einer großen lichtdurchflutenden Wohnküche bietet diese Immobilie Platz für eine große Familie.

Das Objekt verfügt außerdem noch über einen großen Balkon, sowie eine Einzelgarage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Objektdaten

Objekt ID
2021101
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
503 m²
Nutzfläche ca.
40 m²

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage & Ausstattung

Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein nach Süden ausgerichtetes modernes Einfamilienhaus in Schönbrunn bei Landshut. Besonders erwähnenswert ist das naheliegende Ufer der Isar und der Isarradweg. Die Lage glänzt mit Dorf-Feeling trotzdem ist die Stadt leicht mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar. Schönbrunn ist für die Fachhochschule sowie die Berufsoberschule im Zweig "Soziales" sehr bekannt.

Landshut ist die größte Stadt Niederbayerns und gilt als nordöstlicher Schwerpunkt der Metropolregion München. Die Stadt ist offizielles Mitglied des Wirtschaftsraums Südbayern und zählt somit zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten Europas. In und rund um Landshut sind zahlreiche Hi-Tech- und Industrieunternehmen ansässig. Darüber hinaus ist Landshut ein wichtiger überregionaler Messestandort und dank seiner eindrucksvollen historischen Sehenswürdigkeiten auch eine beliebte Filmkulisse.

Die Stadt zeichnet sich vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Landshut ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt: Die Stadt ist an die B11, die B15, die B299 und die A92 angebunden. Letztere verbindet München mit Deggendorf. Über die A92 erreichen Sie in rund 40 Minuten den Flughafen München, von dem aus tagtäglich zahlreiche nationale und internationale Flüge starten. Der einmalige Blick zur Burg Trausnitz und zur Martinskirche mit dem höchsten Backsteinturm der Welt sowie die wunderbar ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum machen diese Eigentumswohnung in Landshut so begehrt. Ob als Immobilie zur Kapitalanlage oder zum eigenen Wohnbedarf - mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Landshut in der Metropolregion München sichern Sie sich Ihre Wohnzukunft.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Induktionsherd und integriertem Dunstabzug (im Mietpreis inkludiert)
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- großen noch nicht gestalteten Garten
- Badewanne
- Gäste-WC
- elektrische Raffstores im EG sowie elektrische Rollladen im 1. OG
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Flachdach
- Gasheizung