• Immobilienangebot - Landshut / Moniberg - Alle - (REH 1) Wohlfühlen vorprogrammiert -großzügiges Neubau-Reiheneckhaus am Moniberg
interne Kennung der Immobilie: 2024364

(REH 1) Wohlfühlen vorprogrammiert -großzügiges Neubau-Reiheneckhaus am Moniberg

Haus | 84028 Landshut / Moniberg

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
2024364
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
307 m²
Nutzfläche ca.
177 m²

Ihr Ansprechpartner

Elvira Holzner - Holzner Immobilien in Landshut
Elvira Holzner
Maklerin

Lage

Willkommen in der begehrten Wohnanlage am Moniberg –
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Metzgereien sowie mehrere Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern bieten Schulen und Kindergärten eine ideale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung ist hervorragend. Die Innenstadt von Landshut ist in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch mit dem Bus erreichbar. Die Autobahn A92 ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen. Die strategisch günstige Lage ermöglicht es Ihnen, das Kaserneneck mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Landshuter Hauptbahnhof und die malerische Altstadt in kurzer Zeit zu erreichen.

Für Pendler ist die Autobahn A92 in etwa 15 Minuten erreichbar, die Bundesstraße 299 ist sogar noch näher. Der Hauptbahnhof in etwa 13 Minuten. Die charmante Altstadt sowie die lebendige Neustadt sind jeweils in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Flughafen München ist mit einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten bequem erreichbar.

Diese Wohnanlage bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und der Ruhe eines begehrten Wohnviertels. Genießen Sie die Vorzüge des Monibergs.

Infrastruktur:
Entfernung zu
Kindergarten 350m, Grundschule 1,7km, Realschule 3,8km, Gymnasium 1,6km zu Fuß über Carossahöhe, 2,6 mit dem Rad oder Auto, Autobahnauffahrt A92 8km, Altstadt 2,6km, Bäcker 2,0 km, Spielplatz 1,9 km, diverse Ärzte 1,7km

Landshut –
München (Siegestor) 72 km
Flughafen München 31 km
Freising 41 km
Regensburg 65 km

Sonstige Angaben

Diese Doppelhaushälfte repräsentiert das Engagement eines renommierten Bauträgers, der sehr hohe Standards in Design und Bauqualität setzt. Die Immobilie wird mit Liebe zum Detail geplant und umgesetzt, um modernen Wohnkomfort und zeitlose Ästhetik zu vereinen.

Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die Individualisierungsmöglichkeit für die zukünftigen Bewohner. Der Bauträger ermöglicht es, sämtliche Bodenbeläge und Ausstattungsmerkmale mit dem Kauf selbst zu wählen. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob edles Echtholzparkett, stilvolle Fliesen oder hochwertige Vinylböden – die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

Darüber hinaus stehen verschiedene Ausstattungsoptionen zur Verfügung, die auf Wunsch gegen Aufpreis realisiert werden können. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Heim an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen und ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur höchsten Standards entspricht, sondern auch Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt.

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