Reiheneckhaus – Achdorf zu verkaufen. KfW-40-NH-Standard
Haus | 84036 Landshut
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Reiheneckhaus. Baubeginn Oktober 2023 – Fertigstellung Dezember 2024. Das Haus verfügt inklusive Keller über 4 Stockwerke und bietet den zukünftigen Bewohnern eine reine Wohnfläche von rund 168 qm. Diese sind so großzügig geplant, dass darin die ganze Familie Platz zum gemeinsamen Leben, aber auch den nötigen Raum für Rückzugsorte findet. Der Grundriss mit offenem, loftartigem Wohn-/Koch-/Essbereich und einer hochkarätigen Innenausstattung überzeugt mit zahlreichen Wow-Effekten. Bei der Gestaltung stehen neben dem Wohnkomfort und einem stimmigen Ambiente, vor allem eine zukunftsorientierte Bauweise im Mittelpunkt.
Energie-Effizienz: KfW-40-NH-Standard:
Die jeweiligen Hausteile entstehen in energieeffizienter Massivbauweise, im KfW-40-NH-Standard!
Nachhaltige Bauweise und energetisch kaum mehr zu verbessern; gleichzeitig bietet der KfW 40 NH-Standard günstige Finanzierungskonditionen, seit 01.03.: KfW-Darlehens in Höhe von 150.000 EUR zu günstigen Konditionen.
Sonstige Angaben
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es wichtig, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen als Holzner Immobilien GmbH einen kostenfreien und unverbindlichen Service an, bei dem einer unserer Immobilienspezialisten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzt. Dank unseres umfassenden bundesweiten und internationalen Netzwerks sind wir in der Lage, Verkäufer bzw. Vermieter und potenzielle Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.”
Ausstattung
Die Grundrisse bestechen durch großzügige Raumaufteilung und funktionelle Details, geplant sind u.a. zwei Badezimmer.
Wer auf der Suche nach einem behaglichen, sehr zentralen Lebensmittelpunkt ist, wird ihn hier finden.
Ausstattungsmerkmale:
– Großzügiges, energieeffizientes Neubau-Reiheneckhaus in Massivbauweise
– KfW-Effizienzhaus 40 NH (nachhaltig)
– Gehobene Ausstattung
– Keller
– Grundstücksfläche ca. 168,50 m²
– Großzügige Terrasse und Gartenanteil
– 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
– Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– Zwei Badezimmer, mit großzügiger Dusche u./o. Badewanne und hochwertigen Armaturen
– Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
– Rollläden an allen Fenstern, elektrische Rollläden an Fenstertürelementen im Wohn-/Esszimmer
– Ansprechende Fliesen (Größe 30×60), hochwertiger Echtholzparkett- oder Vinylböden (nach Käuferwahl)
– TV-Anschlüsse im Wohn-/Esszimmer und allen Schlafräumen
– Anschluss an zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer, Eltern-Schlafzimmern und Kinderzimmer(n)
– Garage und offener Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Wichtige Informationen zum Kundenkonto
Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.
Energieausweis
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Lage
Neben der hervorragenden Infrastruktur findet man im nahen Umkreis alles, was man täglich braucht: Bäcker, Metzger und Supermarkt über Haus- und Fachärzte bis zu Apotheken und dem Achdorfer Klinikum.
Hier wohnt man in einem der beliebtesten, bestens angebundenen Stadtteile Landshuts. Der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle zum Bahnhof aber auch der kleinere Achdorfer Bahnhof selbst, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Sportlich Aktive haben, mit der Natur als Nachbar, vor allem mit dem benachbarten Hofberg, zahlreiche Möglichkeiten, sich auszupowern. Kita und Kindergarten sind ebenfalls im unmittelbaren Umkreis und die nahegelegene Grundschule garantiert kurze Wege und Zeitersparnis für alle im Alltag.
