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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau in Landshut – Maistraße (Erdgeschoss) Objekt Nummer 2025511
Wohnung | 84028 Landshut
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Wohnung erstreckt sich über circa 81 qm Wohnfläche in einem sehr aufwendigen sanierten kleinen Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) mit einer gepflegten, attraktiven Anlage im zentrumsnahen Landshuter Westen.
Idealerweise ist diese Wohnung für einen Pärchen geeignet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.04.2025
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Wohnung 1200 € + Nebenkosten 200 € + Stellplatz 80 €= Warmmiete 1.480 €
Die Möglichkeit besteht, die Küche mit Kühlschrank und Spülmaschine von der jetzigen Mieterin abzulösen.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Ausstattung
– Erdgeschosswohnung
– Balkon mit Gartenzugang
– Echtholzparkett Eiche
– Solnhoferfliesen
– Begehbare Dusche
– Video Sprechanlage
– hohe Raumhöhe
– Altbauflair
Ihr Ansprechpartner
Wichtige Informationen zum Kundenkonto
Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.
Energieausweis
127.70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
– Innenstadt in unmittelbarer Nähe
– Nähe Klinikum
– kurzer Weg zum Bahnhof
– gute Anbindung an die Autobahn Landshut-West
– Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
– Stadtbad in unmittelbarer nähe
Die Wohnanlage ist ca. 5 Minuten fußläufig von der historischen Altstadt Landshut entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind ebenfalls fußläufig zu erreichen – etwa 500 m entfernt.
Bis zum Landshuter Hauptbahnhof sind es rund 800 m.
Landshut ist die größte Stadt Niederbayerns und gilt als nordöstlicher Schwerpunkt der Metropolregion München. Die Stadt ist offizielles Mitglied des Wirtschaftsraums Südbayern und zählt somit zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten Europas. In und rund um Landshut sind zahlreiche Hi-Tech- und Industrieunternehmen ansässig. Darüber hinaus ist Landshut ein wichtiger überregionaler Messestandort und dank seiner eindrucksvollen historischen Sehenswürdigkeiten auch eine beliebte Filmkulisse.
Die Stadt zeichnet sich vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Landshut ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt: Die Stadt ist an die B11, die B15, die B299 und die A92 angebunden. Letztere verbindet München mit Deggendorf. Über die A92 erreichen Sie in rund 30 Minuten den Flughafen München, von dem aus tagtäglich zahlreiche nationale und internationale Flüge starten. Der einmalige Blick zur Burg Trausnitz und zur Martinskirche mit dem höchsten Backsteinturm der Welt sowie die wunderbar ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum machen diese Eigentumswohnung in Landshut so begehrt. Ob als Immobilie zur Kapitalanlage oder zum eigenen Wohnbedarf – mit dem Kauf einer Eigen
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