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2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche – Ideal für Single und Paare 40+
Wohnung | 84028 Landshut
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die gelungene Kombination aus großzügigem Lichteinfall, moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Alle Räume sind bequem über die zentrale Diele zugänglich.
Das zeitlos moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.
Die offene, voll ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in einer geräumigen Nische im Wohnbereich integriert. Dadurch bleibt der Wohnraum weitläufig und wird nicht eingeschränkt. Die hochwertige Küche ist im Mietpreis enthalten.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist – ideal für entspannte Abendstunden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.
Weitere Informationen:
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Haustiere: nicht erlaubt
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
51,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Schlafzimmer
– Küche / Wohnen
– Trockenraum Keller
– Bad mit Dusche und Wanne
– Weißlack Türen
– Laminat Echholzoptik
– Balkon
– Stellplatz
Lage
Landshut – die kreisfreie Stadt an der Isar ist Sitz der Regierung von Niederbayern und liegt im Zentrum des Unterbayerischen Hügellandes. Sie gehört mit ca. 70.000 Einwohnern zur Metropolregion München.
Vom ortseigenen Bahnhof erreicht man das rund 80 Kilometer entfernte München in etwa 60 Minuten, Ingolstadt in rund 70 Minuten. Mit dem Auto ermöglichen die A92, A93, A9, A3 sowie die A8 schnelle Anschlussmöglichkeiten nach München, Ingolstadt und Regensburg. Durch diese verkehrstechnisch günstige Lage und die sehr gute Anbindung bietet das Kloster Maria-Loreto auch für Pendler einen optimalen Standort.
Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto Ihre Ziele innerhalb der Stadt in kurzer Zeit. Ein kleiner Spaziergang führt Sie direkt in die belebte Altstadt mit all ihren attraktiven Angeboten zur Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.
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