interne Kennung der Immobilie: 2024403

2-Zimmer-Garten-Wohnung in Kumhausen Objekt Nr. 2024403 | 2024403

Wohnung | 84036 Kumhausen

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Eckdaten der Immobilie

Status

Verkauft

Kennung

2024403

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1994

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Badezimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Stockwerk

Wohnfläche ca.

50 m²

Nutzfläche ca.

8 m²

Gesamtfläche ca.

50 m²

Ihr Ansprechpartner

Elvira Holzner

Maklerin

info@holzner-immo.de

0871 96 57 008-0

Lage

Lage: Zentral im Ortsteil Kumhausen, an der Rosenheimerstraße
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Kumhausen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil, direkt an der Rosenheimerstraße B15. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und die Natur gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie eine Stadtbushaltestelle sind bequem erreichbar. Für Radfahrer ist die Landshuter Innenstadt ebenfalls schnell und einfach zu erreichen.

Sonstige Angaben

Vermietungsstatus: Seit 01.09.2009 vermietet
Netto-Kaltmiete: 505 Euro pro Monat
Garagenmiete: 50 Euro pro Monat
Monatliche Vorauszahlungsbetrag: 198,00 Euro
davon Instandhaltungsrücklage: 31,95 Euro

Instandsetzungsrücklagen Stand 31.12.2022
94.194, 00 € Gesamtrücklage, 4.441,00 € Parkplätze

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