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94405 Landau an der Isar, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnanlage ist im Herzen der Stadt Landau a.d. Isar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Egal ob Arzt, Apotheke, Supermarkt oder Restaurants - alles ist fußläufig zu erreichen.
Die Realschule und das Gymnasium, sowie das Schwimmbad und die Bowlingbahn sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Der nahegelegene Bahnhof bietet besten Anschluss zu den Städten wie München, Landshut oder Passau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1931
  • Objekttypen
  • Adresse
    94405 Landau an der Isar
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnungsnummer
    18
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Garage:
    14.900 EUR
  • Kaufpreis
    377.983 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Neubau
  • Ofenheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Steinboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Harmonie, Freiheit und Geborgenheit - verspricht dieser Neubau.
Die Wohnanlge liegt inmitten des Zentrums von Landau an der Isar. Trotz der Zentrumsnähe und der hervorragenden Anbindung, garantieren die üppigen Grünflächen und der direkt angebundene Spielplatz größtmöglichen Ausgleich.
Der fantastische Blick auf den Landauer Stadtberg und dessen Silhouette ist einmalig.

Ausstattung

- 24 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
- Öffentlicher Spielplatz direkt am Objekt
- Parkebene
- Sprechanlage
- hochwertiger Parkettboden
- hochwertige Bäder
- Sprechanlage
- Medienverteiler in jeder Wohnung
- Lift
- KFW Effizienzhaus Standard 55

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    55 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    55 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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