Landshut Serie: Wo wohnt es sich im Stadtgebiet Landshut am besten?

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Immobilienpreise Holzner Immobilien - Hofberg

Im Süden Landshuts gelegen erfreut sich der Stadtteil Landshut Berg ungebrochener Beliebtheit. Das gewachsene Viertel mit sehr viel exklusivem Altbestand zählt seit Jahren zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt.

Die Holzner Immobilien GmbH vergleicht Wohnverhältnisse innerhalb der einzelnen Stadtgebiete in einigen wichtigen Kategorien, die unsere Kunden im Gespräch immer wieder von uns wissen wollen.

Teil 4: Landshut Berg

Was gehört eigentlich alles zum Stadtteil?

Landshut Berg, das ist alles südöstlich der Freyung ,der Hofberg, entlang der Hagrainerstraße bis zur B 299, Ortsteile wie Sallmannsdorf und Barthreit, Berggrub sowie Salzdorf und Ehrnstorf.

Wer wohnt hier noch?

Hier leben etwas unter 5.000 Menschen. Die Bevölkerung ist bunt gemischt.

Was ist das Besondere an Landshut Berg?

Der Stadtteil ist nur wenige Schritte bergaufwärts von der malerischen Altstadt entfernt. In ihm eingebettet, eines der Wahrzeichen der Stadt: die schöne Burg Trausnitz.

Wer auf die Stadt nicht verzichten möchte und gleichzeitig die Natur sucht, ist hier richtig. Die Nachbarschaft hat einiges zu bieten was das Leben schön macht: Eine gute Auswahl an vielfältigen Restaurants, urigen Gaststätten und behaglichen Biergärten sowie kleine Läden des alltäglichen Bedarfs. Was die Natur angeht, so verzaubern Hof- und Herzoggarten nicht nur Touristen sondern nach wie vor auch Einheimische. Einer der schönsten Aussichtspunkte befindet sich in der Burgschänke der Burg Trausnitz.

Infrastruktur

Von Landshut Berg aus gibt es relativ wenige Busverbindungen. Lediglich die Buslinie 07 durchquert das Viertel. Allerdings befindet sich die B 299 in direkter Nachbarschaft.

Einzelhandel, Ärzte & eine Apotheke, eine Bank, vier Gaststätten.

Medizinische Versorgung?

Ein Allgemeinarzt, ein Internist und das Kinderkrankenhaus sorgen für eine gute medizinische Versorgung in der Nähe.

Gibt es Schulen und Kindertagesstätten?

Landshut Berg hat 2 Schulen, 2 Kinderkrippen und einen Kindergarten.

Wer in Landshut Berg eine Wohnung oder ein Haus bewohnt, lebt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von überdurchschnittlich großen Einfamilienhäusern mit teils ebenso üppigen, wunderschön angelegten Gärten.

Im Süden der historischen Kernstadt gelegen, bildet der Hofberg eine harmonische Einheit mit der Landshuter Altstadt.

Der idyllische Hof- und Herzoggarten wird nach wie vor von allen Landshutern geliebt. Er ist ein Refugium zur Entspannung, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Landshuter Immobilien Marktbericht

Immobilienpreise Hofberg – Landshut

 

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