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Service für Eigentümer

Verkauf

Analyse

Die Analyse ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf.

Schon während der Bestandsaufnahme Ihres Objekts beraten wir Sie umfassend und qualifiziert. Nachdem wir die „Eckdaten“ erfasst haben, ermitteln wir für Sie einen marktgerechten Verkaufspreis und erstellen eine Wohnmarktanalyse für Ihre Immobilie.

Der Verkaufspreis hängt nicht nur vom Zustand Ihrer Immobilie ab, sondern auch von der Lage und den momentan angebotenen Objekten in der näheren Umgebung.

Wenn Sie sich für uns entschieden haben, erstellen wir den seit Mai 2014 vom Gesetzgeber geforderten Energieausweis.

Präsentation

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.

Um die Vorteile Ihre Immobilie heraus zustellen und damit einen besseren Verkaufspreis zu erzielen, bieten wir Ihnen unter anderem homestaging an. Mit homestaging schöpfen Sie Potenziale aus, für die „Liebe auf den ersten Blick“.

Danach bereiten wir Ihre Unterlagen so auf, dass echtes Interesse erzeugt wird und es zu konkreten Abschlüssen kommt. Mit guten Fotos und aussagekräftigen Texten erstellen wir ein Objektexposé das Ihre Zielgruppe anspricht.

Markting

Gutes Marketing verkauft!

Im ersten Schritt nutzen wir unsere Kontakte und sprechen gezielt unsere VIP-Kunden an. Ihre Immobilie wird auf unserer Homepage veröffentlicht.

Neben dem bekannten Onlineportal ImmoblienScout24 wird Ihre Immobilie mit Inseraten in geeigneten Medien beworben. Verkaufsschilder am Objekt sorgen für Aufmerksamkeit. Gezielte Mailingaktionen im Umfeld generieren Interesse potentieller Käufer.

Für Sie entstehen dabei keine Kosten.

Vermittlung

Vermittlung – Sie sind immer auf dem Laufenden.

Während der Vermittlungsphase können Sie jederzeit online verfolgen, wie der Vermarktungsstand Ihrer Immobilie ist.

Durch Objekt-Tracking sehen Sie mit einem Klick:

– wieviele Anfragen es für Ihr Objekt gibt

– welche Vorauswahl der Interessenten anhand einer Bonitätsprüfung bereits stattgefunden hat

– wann Besichtungstermine geplant sind

Sie haben so all unsere Aktivitäten im Blick. Wir sind im engen Kontakt mit Ihnen.

Abschluss

Erfolg im Immobilienmarketing – der Kaufvertrag.

Ist der Käufer gefunden und es liegt eine Finanzierungsbestätigung vor, wird der Kaufvertrag von uns zusammen mit einem Notar aufgesetzt. Eine gemeinsame Terminvereinbarung mit dem Käufer, dem Notar und Ihnen folgt. Gerne laden wir Sie nach dem Notartermin ein, um den Verkauf zu feiern.

So wird aus dem Interessenten ein Käufer.

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