Wie erfahre ich etwas über die Potenziale meines Grundstücks?
Sie besitzen ein Grundstück mit oder ohne Bebauung in oder um Landshut?
Na dann vorweg, herzlichen Glückwunsch!
Die Holzner Immobilien GmbH weiß allerdings zu gut, dass mit dem Eigentum auch einige Sorgen einhergehen. Als Grundstücksbesitzer in unserer Region haben Sie Ihr Grundstück eventuell schon einmal von einem Gutachter schätzen lassen. Oder sie haben vor, noch ein paar Jahre mit dem Verkauf und/oder der Bebauung zu warten, vielleicht auch weil sie darauf spekulieren, dass die Preise weiter steigen? Oder weil sie unsicher sind was mit dem Grundstück passieren soll? Wann ist der richtige Zeitpunkt gekommen um zu verkaufen oder selbst zu bauen? Für viele Grundstücksbesitzer ist es nicht unwichtig an wen verkauft wird und was später mit dem Bauland passiert bzw. was darauf gebaut wird. Schließlich war das Grundstück eventuell mehrere Jahrzehnte in Familienbesitz. Nicht Wenige hadern mit diesen Fragen.
Jedes Grundstück hat unterschiedliche Eigenschaften: Das eine ist größer, das andere kleiner; manche sind besser erschlossen, andere schlechter. Je nachdem, welche Begebenheiten vorliegen, hat es eventuell Hanglage oder gibt es andere Herausforderungen, bietet ein Grundstück unterschiedliche Bebauungsmöglichkeiten.
Handelt es sich beispielsweise um ein größeres Grundstück, auf dem auch ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann und darf, wären als potenzielle Käufer vor allem Bauträger und Projektentwickler denkbar. Bei kleineren Grundstücken, die eher für ein Einfamilienhaus infrage kommen, wären es dagegen Privatpersonen, die im Fokus eines Verkaufsprozesses stehen würden. Wenn es sich wiederum um ein Gewerbegrundstück handelt, muss die Zielgruppe sowie die Wertermittlung der Immobilie wieder eine ganz andere sein.
Die Holzner Immobilien GmbH hilft Ihnen hier sowohl bei der Grundstückswertermittlung und führt gerne eine Erstanalyse über die Möglichkeiten der Bebauung durch. Zudem überprüfen wir für Sie alle Bedingungen und Einschränkungen und teilen bei Bedarf unser Netzwerk an zuverlässigen Bauträgern, die Ihr Grundstück eventuell interessant fänden.
Unseren Service können Sie selbstverständlich auch dann nutzen, wenn Sie (noch) gar nicht vorhaben Ihr Grundstück zu veräußern.
