Teil 2: Wo wohnt es sich im Stadtgebiet Landshut am besten?

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Sie kommen nach Landshut? Eine gute Wahl 😊 Jedem neuen Anfang wohnt ein Zauber inne, doch die Suche nach einer Immobilie kann durchaus Nerven kosten. Vor allem, wenn man den hiesigen Immobilienmarkt nicht kennt. Nicht selten kommt es vor, dass man sich aus der Unkenntnis heraus für eine nicht so optimale Wohngegend entscheidet. Bei der Wahl des neuen Wohnorts geht es schließlich nicht nur um die perfekte Immobilie, auch die Umgebung und die zukünftigen Nachbarn spielen eine Rolle für das spätere Wohlbefinden.Darum prüfe, was sich ewig bindet-so heißt es in der Partnerwahl. Und das lässt sich unserer Meinung nach genauso gut auf die Suche nach dem Wohnort übertragen. Bevor Sie also durch sämtliche Stadtgebiete Landshuts schlendern müssen, geben wir von der Holzner Immobilien GmbH Ihnen vorab die wichtigsten Infos zu Ihren Fragen:

 

https://holzner-immo.de/immobilienpreise-altstadt/

Heute Teil 2: Die Altstadt:

Geschichte/Lage/Allgemeines vorweg

Wo sind wir hier eigentlich?

Im historischen Kern: Das Bild der Altstadt ist geprägt durch gut erhaltene und sorgsam sanierte historische Bauten. Farbenfrohe Giebelhäuser und prächtige Altbauten wie etwa die Stadtresidenz oder das Stadttor begeistern nicht nur Touristen. Die Bestrebungen die  Altstadt in einem gewissen historischem Zustand zu belassen dienen auch der authentischen Kulisse der Landshuter Hochzeit Die Stadt und ihr Flair profitieren auch hier von einer ausladenden Fußgängerzone. Eingerahmt wird sie durch die Kirchen St. Martins Kirche Heilig Geist. Der gesamte Stadtteil zieht sich vom Achdorfer Isarsteg entlang der Isar bis zur Eglinbrücke an der Podewilstraße im Norden und wird gerahmt vom Hofgarten und dem Klöpflgraben im Süden.

Bevölkerung

In der Altstadt lebten im Jahr 2019 4.672 Menschen

Infrastruktur

Wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Landshuter Altstadt ist sehr gut mit allen anderen Stadtgebieten verbunden. Zum Landshuter Hauptbahnhof gibt es mit den Linien 2 ,3, 5, 6, 7, 7A, 9, 12, 14 insgesamt neun Buslinien die von der Altstadt aus abfahren. Fünf steuern den Landshuter Bahnhof an. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten dorthin.

Bekomme ich hier nicht nur Klamotten und Bücher? Wie sieht es mit Geschäften des täglichen Bedarfs aus?

Direkt vor der Haustür finden sie nicht nur Cafés, Bars und Klamottenläden. Am nördlichen Ende sowie im City Center finden sich Lebensmitteleinkaufsketten. Auch der Landshuter Frischemarkt erfreut sich innerhalb der Altstadtanwohner großer Beliebtheit. Außerdem in einer Vielzahl in der unmittelbaren Nachbarschaft Bäckereien, Metzgereien, Feinkost, Bio und Unverpackt-Läden.

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Wie nah liegen Schulen und Kindertagesstätten?

Kinder die in der Altstadt zuhause sind, gehen entweder in die Grundschule Karl Heiß im südöstlich gelegenen Stadtteil Achdorf oder in die Grundschule Peter und Paul im gleichnamigen Stadtteil im Nordwesten. Für die kleinen Bewohner gibt es neben dem Waldorfkindergarten, den Hort Palladi  (für Kinder von 3 bis 6 Jahren) in der Freyung sowie für die Allerkleinsten den Kinderclub und die Waldorf Wiegestube in der Kinder von 0-3 Jahren betreut werden.

 

Soziales/ Zusammenleben/ Freizeit und Kultur:

Wie ist der Erholungswert/Freizeitwert im näheren Umfeld?

Das lebendige Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten auf ein schönes Miteinander und viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Mühleninsel ist unter Landshutern genauso beliebt wie der schön gestaltete Prantlgarten vor dem Skulpturenmuseum. Unübertroffen ist die Nähe zum Hofgarten und seinem riesigen Potenzial zur Naherholung. Für die Kinder gibt es im Stadtgebiet zwei Spielplätze.

Und wie sieht es mit medizinischen Einrichtungen aus?

In der Altstadt haben sich viele Ärzte niedergelassen. Darunter Haus-, Kinder-, aber auch Fachärzte. Beste medizinische Versorgung erhalten Sie darüber hinaus im Klinikum im Achdorfer Krankenhaus – oder für die Kleinen, im St. Marienhospital alle drei sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Ach und übrigens: Durch die einzelnen Stadtgebiete schlendern, sollten Sie trotz allem unbedingt!

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